Erst prüfen, dann investieren!

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Lassen Sie Ihre Immobilienauswahl vor dem Kauf überprüfen, es lohnt sich! Neuss ist für ein Investment in eine Immobilie langfristig gesehen eine gute Wahl. Die Nähe zu Düsseldorf, die eigene Infrastruktur sowie das gesamte Umfeld machen Neuss zu einem sehr attraktiven Standort für Immobilien. Allerdings sind im Zuge der erhöhten Nachfrage nach Immobilien auch hier in und um Neuss die Preise gestiegen. Dies macht insbesondere eine Überprüfung der Rendite ihres Investments in eine Immobilie erforderlich. Denn die zu erzielenden Mieten oder auch überzogene Kaufpreisforderungen der Verkäufer drücken die Rendite der Immobilie, so daß sich eventuell ein scheinbar guter Kauf langfristig als "Schlag ins Kontor" erweist.

Erst prüfen, dann investieren! Rendite-Immobilien-Neuss und Umgebung!

Entspricht die erzielte Miete der Marktmiete? Wie hoch ist diese in Neuss oder in anderen Lagen für Immobilien? Wo findet man die erforderlichen Daten für diese Immobilie? Wann war die letzte Modernisierung der Immobilie? Muß ich nach Kauf sanieren oder genügt eine Renovierung der Immobilie? Welchen Aufwand kann man steuerlich für die Immobilie geltend machen? Wie hoch ist die Abschreibung für die Immobilie? Wann kann man für die vermietete Immobilie eine Mieterhöhung in Erwägung ziehen und wie hoch darf diese sein?

Alles Fragen, die bei einer Immobilieninvestition zu beachten sind.

Ein gegenüber dem Kauf verhältnismäßig geringer Aufwand zur Bewertung ihres Investments in eine Immobilie kann Sie vor Schaden bewahren! Informieren Sie sich!

 

 

Bruttorendite-Nettorendite-Eigenkapitalrendite-Gesamtkapitalrendite

 

 

 

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